Aluguel se torna boa opção de investimento nesse momento de crise

Com as vendas de imóveis novos em baixa, em virtude do grande número de construtoras espalhadas pelo país entrarem em recuperação judicial e dessa maneira o aluguel se tornou o investimento mais realizado pelas pessoas que desejam morar com conforto e segurança, mesmo sem ser na sua própria casa. Assim, milhares de brasileiros têm adiado o sonho de comprar a casa própria e permanecido mais um tempo morando de aluguel, onde os preços normalmente são reajustados anualmente, conforme as regras de cada contrato.

Uma das cidades que mais vem sentindo, os efeitos da retração econômica e consequentemente a diminuição do consumo de todos os tipos de bens, é Caruaru, que se localiza na região agreste do estado de Pernambucano e é uma das principais cidades do estado, onde se tem inúmeras opções de imóveis comerciais e residenciais para alugar, atendendo a todos os públicos e preços.

Segundo o consultor imobiliário Jheymisson Arruda, que integra a equipe da Imobiliária Amâncio, graças à crise econômica e do número elevado de ofertas, os preços dos aluguéis na cidade de Caruaru caíram em média 30%.. ‘Quando estávamos no boom imobiliário, foram lançados e comercializados milhares de empreendimentos e muitos deles estão sendo entregues agora, contudo com a dificuldade de acesso ao crédito, as pessoas desistiram de comprar o imóvel próprio e tem se mantido no aluguel,  o que vem tendo uma grande procura. Além disso, muitas pessoas procuram um corretor de imóveis para intermediar essa negociação, porque muitas vezes ele aluga e administra o produto desejado, se responsabilizando por todos os problemas que ocorram nele, a exemplo de analisar o cadastro do potencial inquilino, assegurando assim tranquilidade para o proprietário do imóvel’, explicou.

Ainda segundo o consultor, o mercado de aluguéis está em ascensão, mas nem todos os donos de imóveis aceitam que nós administremos o seu patrimônio, onde em alguns casos eles tem tido transtorno com os seus inquilinos, tanto de espécie financeira, assim como material.

Já sobre os bairros mais procurados para aluguel na cidade, Arruda citou os seguintes: Maurício de Nassau, Universitário e Indianópolis, devido à excelente infraestrutura de cada um deles, onde ficam próximos a faculdades como a Asces e Favip e dos dois shoppings centers  de Caruaru, o Difusora e Caruaru Shopping, além de outros estabelecimentos comerciais importantes na cidade e região.

Vista aérea de Caruaru

Consultor Imobiliário Jheymisson Arruda